Bellissimo trilocale a due passi dalle terrazze del Gianicolo. L'appartamento in vendita si trova nella zona di Monteverde, una delle più belle e tranquille di Roma, vicinissima a Villa Sciarra e ad ogni tipo di servizio. Si tratta di un immobile in ottime condizioni, libero al rogito. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti, con una superficie totale di 100 metri quadrati, suddivisi in 3 locali, 2 camere da letto e 2 bagni. Nel seminterrato, è presente anche un lavatoio all'interno del quale è strutturata un'intercapedine che permette all'immobile di essere completamente distaccato dal terreno evitando l'umidità. Tale accorgimento costruttivo, oltre a garantire una maggior privacy, è un'ottima soluzione per chi ha bisogno di un ampio spazio di archiviazione o di un'area hobby. L'edificio è stato costruito nel 1946, ma è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ne ha curato ogni dettaglio. L'uso del metano come combustibile garantisce un risparmio energetico e una maggiore sostenibilità ambientale. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Beautiful three-room apartment a stone's throw from the Gianicolo terraces. The apartment for sale is located in the Monteverde area, one of the most beautiful and quiet in Rome, very close to Villa Sciarra and all types of services. It is a property in excellent condition, free upon deed. The interior spaces are generous and well distributed, with a total surface area of ​​100 square meters, divided into 3 rooms, 2 bedrooms and 2 bathrooms. In the basement, there is also a laundry room inside which a cavity is structured that allows the property to be completely detached from the ground, avoiding humidity. This construction measure, in addition to ensuring greater privacy, is an excellent solution for those who need a large storage space or a hobby area. The building was built in 1946, but has recently undergone a renovation that has taken care of every detail. The use of methane as fuel guarantees energy savings and greater environmental sustainability. The radiator/radiant panel heating system is ideal for maintaining a constant temperature in every season. The apartment is sold unfurnished, but the open kitchen is equipped with all the necessary appliances to make daily life more comfortable. The property is surrounded by a beautiful communal garden, ideal for spending pleasant moments of relaxation in the open air. The building is equipped with central heating with methane meters, thus ensuring further savings on management costs. The condominium fees amount to only 58 euros per month, making this property an ideal choice for those looking for a quality home at an affordable price.